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D’une économie unique basée sur la culture de la canne à sucre, l’île Maurice a su se diversifier vers d’autres secteurs tels que l’exportation du textile, le tourisme, les services financiers et commerciaux. Les investisseurs étrangers venant de grandes capitales peuvent utiliser l’Ile Maurice comme plateforme pour exploiter les marchés régionaux : l’Ile Maurice bénéficie, en effet, d’un accès préférentiel à un marché de plusieurs millions de consommateurs, étant membre de la Communauté pour le Développement de l’Afrique Australe (SADC), du Marché Commun d’Afrique Orientale et Australe (COMESA), et du Groupe des États d’Afrique, des Caraïbes et du Pacifique (ACP). Les projets offrant des possibilités d'investissement sont :
L’IRS : l’Integrated Resort Scheme L’IRS est un projet impliquant la construction et la vente de villas de luxe aux étrangers et aux citoyens de l’Ile Maurice. L’acquisition d’une villa par un ressortissant étranger sous le régime IRS permet à l’investisseur, son conjoint et les personnes à sa charge de résider dans le pays. Individus et compagnies peuvent également faire une demande pour l’acquisition d’une villa IRS. Le RES: Real Estate Scheme Le Real Estate Scheme est un projet permettant le développement de terrains lotis de plus petite superficie, en vertu duquel le propriétaire ne peut posséder un terrain de plus de 10 hectares. Les acheteurs peuvent être des résidents ou des étrangers. L'objectif ici est de permettre aux propriétaires de terrains de plus petite superficie de participer au développement immobilier. L'avantage reste que le bien RES sera plus abordable que le bien IRS. L’IHS: Invest Hotel Scheme Le Hotel Invest Scheme a été conçu afin de permettre aux promoteurs immobiliers de vendre des chambres d'hôtel, villas, suites ou toute autre partie d'un hôtel à des acheteurs individuels. Avec ce projet, il n’y a pas d’investissement minimum requis et l’hôtel est divisé en unités communes et privées. La pleine propriété des unités privées est détenue par leurs propriétaires respectifs tandis que les unités communes sont en copropriété. La vente des unités et des parts de l'hôtel est donc faite avec un règlement de copropriété qui permet au propriétaire d'une unité d'acquérir la pleine propriété de son unité, ce qui divise par conséquent l'occupation du bien.
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Investir à l’Ile Maurice
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Au fil des années, l’Ile Maurice s’est imposée comme une destination compétitive pour les investisseurs étrangers. La situation géographique de l’île dans l’Océan Indien, positionnée stratégiquement entre l’Afrique, l’Asie et l’Australie, offre un tremplin pour le commerce régional et international.
